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Dans un souci de diversification des avoirs des clients, Fival met à disposition une offre d’investissement forestier.
Cet investissement se réalise soit dans l’achat direct de parcelles de forêt soit par l’achat de parts de groupement forestier.
En plus de générer une rentabilité sur le long terme (1 à 4% en moyenne), l’investissement forestier donne droit à des allégements des droits fiscaux et successoraux.
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Pour une bonne diversification et protection du capital :
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La forêt bénéficie d’un contexte porteur sur le moyen et le long terme. Il s’agit d’un marché en pleine croissance profitant d’un environnement particulièrement favorable, la forêt française étant la 3ème plus vaste d’Europe.
Le bois est une matière première « propre » et renouvelable, gage de rentabilité, avec des perspectives d’avenir durablement prometteuses (bois d’œuvre, bois énergie, stockage CO²…).
L’investissement forestier représente ainsi un placement de diversification, original et peu risqué, ayant toute sa place dans les patrimoines. Il est également un actif « Décorrélé » des autres marchés et protège de l’inflation.
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Pour une fiscalité incitative :
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L’intérêt de ce type d’investissement réside, par ailleurs, dans ses atouts fiscaux.
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Lors de l’acquisition :
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Forêts en direct (*) et toutes parts de groupements forestiers ou GF (*)
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Réduction d’impôt sur le revenu à hauteur de 25% des sommes investies dans l’année (*)
Dans la limite de 11 400 € - soit une économie de 2 850 €
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(*) Pour un couple marié ou pacsé
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Lors de la détention :
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Exonération partielle d’I.S.F à hauteur des ¾ de l’assiette des biens forestiers, immédiate pour les investissements directs et après 2 ans révolus, pour les parts de groupements forestiers acquises sur le marché secondaire
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Exonération immédiate et totale d’ISF pour les montants investis sur le marché primaire dans tout GF bénéficiant du dispositif TEPA (*)
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(*) Sous réserve de conditions de durée de détention et/ou de nature des biens.
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Lors d’une transmission à titre gratuit (donation ou succession) :
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Même base d’exonération immédiate des 3/4 de l’assiette des biens forestiers pour la détention directe et toutes parts de GF acquises sur le marché primaire. Délai de deux ans pour les parts de GF acquises sur le marché secondaire
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Lors d’une cession à titre onéreux :
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Quel que soit le support, exonération totale des plus-values au-delà de la quinzième année de détention (fiscalité immobilière)
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Notre partenaire :
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Créée en 1966, la Société Forestière de la Caisse des Dépôts est aujourd’hui l’une des premières sociétés de gestion de forêts et d’espaces naturels.
Elle gère, en France, plus de 1000 forêts de feuillus ou résineux pour le compte de grands groupes institutionnels (banques, assurances…) mais aussi d’investisseurs privés. Un partenariat permet aujourd’hui à Fival d’accéder à ce savoir faire. .
Depuis la création en 2005 de la première société d’Epargne Forestière, la Société Forestière est le pionner de l’investissement forestier. Elle est devenue la référence sur ce marché.
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